शिकवणी वर्ग बंद करण्यास सोसायटी समितीची सक्ती

311 votes

मॉडेल 2001, 2009 किंवा 2014 असलेल्या इतर सोसायट्यांच्या व्यवस्थापनासाठी जेथे फ्लॅट मालकाने ट्यूशन क्लाससाठी फ्लॅट वापरण्याची पूर्वपरवानगी घेतली असेल तर प्रस्तावित वर्ग सुरक्षिततेला गंभीर धोका निर्माण करू शकतील या कारणाशिवाय नकार देणे अत्यंत कठीण आहे. शांतता, लिफ्टचा जास्त व्यस्तता ज्यामुळे रहिवाशांची गंभीर गैरसोय होऊ शकते, तसेच लिफ्टचे जास्त चालणे आणि देखभाल खर्च, पार्किंग समस्या, जेथे व्यावसायिकांना भाड्याने देणाऱ्या सदस्याद्वारे व्यावसायिक क्रियाकलाप म्हणून वर्ग चालवण्याचा प्रस्ताव आहे. संस्था इ. व्यवस्थापकीय समितीला सर्वसाधारण सभेत सदस्यांसमोर मांडण्याचा सल्ला दिला जाईल कारण अशा विनंतीचा विचार करून निर्णय घेण्याचा व्यवस्थापकीय समितीला कोणत्याही उपविधीनुसार स्पष्ट/निहित अधिकार नाही. उपविधी क्र. 139, (मॉडेल 2001/2009) किंवा 138 (मॉडेल 2014) मधील व्यवस्थापकीय समितीच्या अधिकारांच्या यादीमध्ये वाटप पत्रात नमूद नसलेल्या कोणत्याही फ्लॅटच्या वापरात बदल करण्याची परवानगी देण्याचा कोणताही अधिकार नाही. अगदी अधिकाराची खुली बाब म्हणजे "सोसायटीच्या अधिनियम, नियम आणि उपविधी अंतर्गत प्रदान केलेल्या इतर कोणत्याही बाबींचा विचार करणे आणि निर्णय घेणे परंतु येथे स्पष्टपणे सूचित केलेले नाही." तसेच व्यवस्थापकीय समितीला हा अधिकार बहाल केलेला दिसत नाही. कर्नाटक, दिल्ली आणि मुंबई उच्च न्यायालयांच्या विविध निकालांनुसार, जोपर्यंत खालील अटी पूर्ण केल्या जात नाहीत तोपर्यंत होम ट्यूशन आयोजित करणे बेकायदेशीर किंवा व्यवसाय नाही अ) होम ट्यूशनसाठी विद्यार्थ्यांना विनंती करणारी कोणतीही जाहिरात नाही आणि ब) आहेत 2 पेक्षा जास्त शिक्षक विद्यार्थ्यांना घरी शिकवत नाहीत आणि c) शिकवण्याच्या वेळेत परिसरात उपस्थित विद्यार्थ्यांची एकूण संख्या 15 पेक्षा जास्त नाही. आणि ड) शिकवण्याच्या वेळा आठवड्यातून 28 तासांपेक्षा जास्त नसतात. आणि ई) होम ट्यूशन देणारे शिक्षक हे सरकारी शाळेतील शिक्षक नाहीत किंवा सरकारी अनुदानित शाळांमधील शिक्षक नाहीत. घाटकोपर, मुंबई येथील पंत नगर आनंदलोक सीएचएस लि.च्या प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्टपणे नमूद केले होते (1985 चे अपील क्रमांक 550 24-11-1986 रोजी निर्णय घेतलेला MSC अपील न्यायालयाने निर्णय दिला) असे उपक्रम राबविण्याचा निर्णय घेण्यात आला. निवासी सदनिकेत योग वर्ग आयोजित करणे हे सहकारी गृहनिर्माण संस्थेच्या उपनियमांचे उल्लंघन होत नाही. सुप्रीम कोर्टाने असेही स्पष्टपणे नमूद केले होते की डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट यांसारख्या व्यावसायिकांना निवासी अपार्टमेंटमधून त्यांचा व्यवसाय करण्याची परवानगी आहे आणि निवासी अपार्टमेंटमधून चालवताना त्यांची क्रियाकलाप व्यवसाय म्हणून समजू नये. आशा आहे की ही माहिती उपयुक्त आहे.

238 votes

तुम्ही समाजाला पत्र लिहून तुमची परिस्थिती स्पष्ट करू शकता. तुम्ही त्यांच्यावर हे बिंबवले पाहिजे की त्यांनी शिकवण्या बंद करण्याऐवजी समाजाच्या सुरक्षिततेवर भर द्यावा, उदाहरणार्थ, सोसायटी परिसरात मोक्याच्या ठिकाणी cctv बसवून. त्यानंतरही जर सोसायटी सहमत नसेल, तर तुम्ही सहकारी संस्थांच्या निबंधकांकडे रीतसर तक्रार करू शकता.

321 votes

कायद्यानुसार जागेचा वापर करणे अनिवार्य आहे ज्यासाठी सक्षम प्राधिकाऱ्याने मंजुरी दिली आहे, पुढे सोसायटी सोसायटीच्या उपविधीद्वारे शासित आहे, कृपया तुमच्या समस्येचा संदर्भ घ्या.