व्यावसायिक कारणासाठी तळघर वापरणे काय करावे

313 votes

हा प्रश्न नेहमीच चिंतेचा विषय राहिला आहे. लोक सहसा त्यांची मालमत्ता व्यावसायिक कारणांसाठी वापरू इच्छितात कारण यामुळे वेळ आणि पैसा वाचतो. शिवाय, व्यावसायिक इमारतीत व्यवसाय चालवल्यास त्यांना भारी भाडे, कर आणि वीज शुल्क द्यावे लागेल. कायदेतज्ज्ञांचे म्हणणे आहे की डॉक्टर, वकील आणि चार्टर्ड अकाऊंटंट यासारखे व्यावसायिक व्यावसायिक कारणांसाठी निवासी मालमत्ता वापरू शकतात. तसेच, योग, नृत्य, संगीत आणि इतर वर्ग घेतले जाऊ शकतात. होय, निवासी मालमत्तेचा व्यावसायिक कारणासाठी वापर करणे कायदेशीर आहे, तर त्या भागातील महापालिका अधिकाऱ्यांची पूर्वपरवानगी घ्यावी आणि व्यावसायिक भाडेकरू असल्यास घरमालकाची परवानगी आवश्यक असेल. वस्तूंच्या खरेदी-विक्रीशी संबंधित कोणत्याही क्रियाकलापांना व्यावसायिक क्रियाकलाप म्हणतात. व्यावसायिकांनी केलेल्या कामात सेवेचा घटक असतो आणि तो व्यावसायिक क्रियाकलाप नाही. त्यामुळे ते बेकायदेशीर नाही. दिल्लीतील निवासी तळघरांमध्ये क्रियाकलापांना परवानगी नॅशनल बिल्डिंग कोडच्या नियमांनुसार किंवा बिल्डिंग उपविधीनुसार, तळघर फक्त स्टोरेज, गडद खोली, बँक तळघर किंवा पार्किंगसाठी जागा वापरता येते. तळघरात स्वयंपाकघर, स्नानगृह आणि शौचालये यांनाही परवानगी नाही, जोपर्यंत गटार पातळी तशी परवानगी देत नाही. व्यावसायिक हेतू सरकार तळघरांमध्ये कार्यालये बांधण्याची परवानगी देते. तथापि, विद्यमान राज्य कायदे लागू होतील आणि व्यावसायिक क्रियाकलाप करण्यापूर्वी विविध प्राधिकरणांची परवानगी मागितली जाते. इमारत उपविधी प्रदान करतात की स्टोरेज आणि पार्किंग, तळघर जागा FAR चा भाग असू शकत नाही परंतु व्यावसायिक जागा या प्रकरणात, FAR वापराच्या गणनेमध्ये समाविष्ट केली जाईल. हिंदुस्तान टाईम्सच्या वृत्तानुसार; कॅपिटलचा मास्टर प्लॅन 2021 आता वकील, अभियंता आणि डॉक्टर यांसारख्या व्यावसायिकांना निवासी तळघरांमध्ये त्यांची कामे करण्यास परवानगी देतो ज्यांना पूर्वी विध्वंस आणि सील करण्याचा धोका होता. यापूर्वी, डीडीएने रूपांतरण शुल्क अधिसूचित केले नसल्याने महापालिका अर्ज मंजूर करत नव्हती. तथापि, डीडीएने नवीन शुल्क अधिसूचित केल्यावर MCD ने मास्टर प्लॅन अंतर्गत आता अनुज्ञेय असलेले असे सर्व अर्ज मंजूर करण्याची प्रक्रिया सुरू केली.