मालकांपैकी एक संयुक्त मालकीसह मालमत्ता विकू शकतो

51 votes

उत्तर क्रमांक 1 संयुक्त मालमत्ता विकता येणार नाही जर संयुक्त नावावरील विक्री करारामध्ये मालमत्तेचा हिस्सा स्पष्ट सीमांकनासह निर्दिष्ट केला नसेल तर सुरक्षित मार्ग म्हणजे मालमत्तेच्या विभाजनासाठी संमती करार करणे आणि इतर संयुक्त मालकास विक्री कराराची पुष्टी करणारा पक्ष म्हणून बनवणे. कायदेशीर मार्ग शोधण्यासाठी मूळ संयुक्त विक्री कराराचा अभ्यास केल्यानंतर उर्वरित सल्ला दिला जाऊ शकतो कारण प्रस्तावित खरेदीदार इतर पक्षाच्या संमतीशिवाय संयुक्त नावाने मालमत्ता खरेदी करण्यास फारसा स्वारस्य दाखवणार नाही, परंतु जर प्रस्तावित खरेदीदार आहे त्या आधारावर खरेदी करण्यास तयार असेल. मग मालमत्तेच्या भागासाठी विक्री करार अंमलात आणण्याचा कायदेशीर मार्ग शोधला जाऊ शकतो उत्तर 2 इच्छापत्र एकतर सब रजिस्ट्रार कार्यालयात नोंदणीकृत केले जाऊ शकते जर इच्छापत्र नोंदणीकृत असेल तर इच्छापत्र करणाऱ्या व्यक्तीचे मृत्यू प्रमाणपत्र दाखल केल्यानंतर किंवा इच्छापत्र असल्यास प्रमाणित प्रत मिळू शकते अनोंदणीकृत इच्छापत्र आणि तुम्हाला इच्छापत्राला आव्हान द्यायचे असेल तर तुम्ही इच्छापत्र रद्दबातल घोषित करण्यासाठी याचिका दाखल करू शकता आणि जर तुम्हाला इच्छेला पाठिंबा द्यायचा असेल तर तुम्ही संभाव्य कार्यवाहीच्या मार्गाने न्यायालयाद्वारे प्रमाणीकृत करण्यासाठी न्यायालयात प्रोबेट याचिका दाखल करू शकता उत्तर 3 हरवलेल्या विक्री कराराची तुम्ही सब रजिस्ट्रार कार्यालयाकडून प्रमाणित प्रत मिळवू शकता जर इच्छापत्राची अंमलबजावणी झाली नाही तर हिंदू उत्तराधिकारी कायद्यानुसार कायदेशीर वारस मालमत्तेतील वाट्याचा दावा करू शकतात.

174 votes

1. एखाद्या मालमत्तेचा सह-मालक मालमत्तेतील त्याचा/तिचा अविभाजित हिस्सा विकण्यास सक्षम असतो, जर खरेदीदार या पद्धतीने खरेदी करण्यास इच्छुक असेल. फक्त दुसरा मार्ग म्हणजे एखाद्या मालमत्तेचे विभाजन करणे, एकतर न्यायालयाद्वारे किंवा विभाजन डीडद्वारे आणि नंतर विभाजित मालमत्तेच्या विक्रीवर परिणाम करणे. 2. अगदी साध्या कागदावरही इच्छापत्र केले जाऊ शकते. त्यावर फक्त 2 साक्षीदारांच्या उपस्थितीत स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. उर्वरित उत्तरांसाठी सल्लामसलत करण्याचा सल्ला दिला जातो कारण त्याच उत्तरांसाठी अधिक तपशील आवश्यक आहेत.