एखाद्याच्या नावावर किती सदनिका किंवा घरे असू शकतात

233 votes

भारतात लागू असलेल्या कायद्यानुसार, एखादी व्यक्ती किंवा जोडपे किती फ्लॅट्स आणि घरे घेऊ शकतात यावर कोणतीही विशिष्ट मर्यादा नाही. तथापि, एखादी व्यक्ती मिळवू शकणार्‍या मालमत्तांची संख्या कर आकारणी, मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क यासारख्या विविध कायदेशीर आणि आर्थिक परिणामांच्या अधीन असू शकते.

1. मालमत्तेची मालकी आहे शीर्षक दस्तऐवजांद्वारे निर्धारित केले जाते आणि त्या दस्तऐवजांमध्ये नमूद केलेल्या व्यक्तीचे नाव मालमत्तेचे कायदेशीर मालक आहे. लागू कायदे आणि नियमांचे पालन करून एखादी व्यक्ती त्यांच्या नावावर कितीही मालमत्ता ठेवू शकते.

2. तसेच, फ्लॅट्स आणि घरांच्या संख्येवर कोणतीही विशिष्ट मर्यादा नाही. पत्नी स्वतंत्रपणे तिच्या नावावर असू शकते. मालमत्तेची मालकी शीर्षक दस्तऐवजांवरून निश्चित केली जाते आणि मालमत्तेचा कायदेशीर मालक ती व्यक्ती आहे ज्याचे नाव त्या कागदपत्रांमध्ये नमूद केले आहे.

3. पती आणि पत्नी संयुक्तपणे मालकी घेऊ शकतात लागू कायदे आणि नियमांचे पालन करण्याच्या अधीन कितीही फ्लॅट आणि घरे. पक्षांमधील सहमतीनुसार संयुक्त मालकी समान किंवा असमान समभागांमध्ये असू शकते. संयुक्त मालकीच्या बाबतीत, मालमत्तेची कायदेशीर मालकी शीर्षक कागदपत्रांद्वारे निर्धारित केली जाते आणि त्या दस्तऐवजांमध्ये प्रत्येक पक्षाचा हिस्सा नमूद केला जातो.

236 votes

कोणत्याही नागरी कायद्यानुसार किंवा भारतीय आयकर कायदा, 1961 च्या तरतुदींनुसार कितीही फ्लॅट आणि घरे ठेवण्यावर कोणतेही निर्बंध नाहीत. 2016-17 पूर्वी घरे आणि इतर मालमत्तेचे एकूण मूल्य 30 लाखांपेक्षा जास्त असल्यास संपत्ती कर भरावा लागत होता, परंतु आता तो देखील रद्द करण्यात आला आहे. फक्त एकच गोष्ट अशी आहे की जर तुमच्या मालकीची अनेक घरे असतील आणि ती सर्व तुमच्या ताब्यात असतील, तर कराच्या उद्देशाने फक्त एकच स्वत:च्या ताब्यात गृहीत धरले जाऊ शकते, आणि इतर सर्व घरांसाठी काल्पनिक वाजवी भाडे गृहीत धरले जाईल आणि त्यानुसार कर आकारला जाईल. तथापि, जर सर्वांना परवानगी दिली तर नंतर एक स्व-व्याप्त मानला जाईल, (आणि स्वत:च्या ताब्यात असलेल्या मालमत्तेमध्ये कराचे फायदे आहेत) आणि उर्वरित कर प्रत्यक्ष घरभाड्यावर मोजला जाईल. पण जर सर्व काही सोडले तर