आम्ही 30 वर्षे राहत असल्यास मालमत्तेवर आमचे काही हक्क आहेत का


आम्ही अविभक्त हिंदू कुटुंबातील आहोत एका घरात ३० वर्षांपासून राहतो. माझ्या मामाच्या नावावर जमीन आहे (फक्त बूज तो ज्येष्ठ आहे). 1982 मध्ये ते दिल्लीला गेले. त्या भूखंडावर आम्हाला 86 मध्ये घर बांधले. आम्ही तिघे भाऊ म्हणजे दोन चाचा आणि बाबा इथे राहतो. त्यावर त्यांचा अधिकार नाही. तो खूप चांगला स्थिरावला होता पण आता तो त्याचा वाटा मागत आहे. आमच्याकडे राहण्यासाठी दुसरी जागा नाही. भाऊ z दीर्घकालीन आजाराने ग्रस्त आहे. काय shud v करू.

उत्तरे (2)

141 votes
मालमत्ता तुमच्या मोठ्या काकांच्या नावावर असल्याने, या प्रकरणात मालमत्तेचा प्रतिकूल ताबा कायदा लागू होईल. जेव्हा मालमत्तेचा खरा मालक (या प्रकरणात, जमीन त्याच्या नावावर असल्याने तुमचा मोठा काका) वैधानिक कालावधीत (१२ वर्षे) मालमत्तेतून "अतिक्रमक" काढून टाकण्यात अयशस्वी झाल्यास त्याचा मालकी हक्क गमावतो तेव्हा प्रतिकूल ताबा म्हणजे काय खाजगी मालमत्तेच्या बाबतीत). प्रतिकूल ताब्याद्वारे मालकी मिळविण्यासाठी, तीन अटींचे समाधान करणे आवश्यक आहे. प्रथम, वास्तविक ताबा, ज्यामध्ये भौतिक बांधकाम समाविष्ट आहे. तुमच्या बाबतीत, तुम्ही वादग्रस्त जमिनीवर तुमचे घर बांधले आहे. दुसरे म्हणजे, खुले ताबा. याचा अर्थ असा की बांधकाम/वापर गुप्त असू नये, तसेच मालकाला (या प्रकरणात, तुमचे मोठे काका) अशा वापराचे ज्ञान असले पाहिजे. तिसरा, अनन्य वापर. जेव्हा तुमच्याकडे मालमत्तेचा विशेष वापर असेल तेव्हाच प्रतिकूल ताब्यावर दावा केला जाऊ शकतो. तुमच्या काकांनी 12 वर्षांहून अधिक काळ मालमत्तेत त्यांच्या वाट्याचा दावा केला नसल्यामुळे, आणि वर सांगितल्याप्रमाणे इतर अनिवार्य अटींची पूर्तता झाल्यास, तुम्ही प्रतिकूल ताब्याच्या कायद्यानुसार मालमत्तेवर दावा करू शकता. कर्नाटक बोर्ड ऑफ वक्फ विरुद्ध भारत सरकार या प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने म्हटले आहे की, “कायद्याच्या दृष्टीने, जोपर्यंत कोणतीही घुसखोरी होत नाही तोपर्यंत मालकाला मालमत्तेचा ताबा आहे असे मानले जाईल. मालकाने मालमत्तेचा बराच काळ वापर न केल्याने त्याच्या शीर्षकावर परिणाम होणार नाही. परंतु जेव्हा दुसर्‍या व्यक्तीने मालमत्तेचा ताबा घेतला आणि त्यावर हक्क सांगितला आणि शीर्षक असलेली व्यक्ती वर्षानुवर्षे अशा व्यक्तीवर कायदेशीर कारवाई करण्यास वगळेल किंवा दुर्लक्ष करेल तेव्हा स्थिती बदलली जाईल.


187 votes
तुम्हाला मालमत्तेवर कोणतेही अधिकार नाहीत. मी तुम्हाला समस्येचे समाधानकारकपणे निराकरण करण्याचा सल्ला देतो. तुम्ही कोर्टात कोणताही खटला दाखल करू शकता परंतु दिवसाच्या शेवटी तुमच्याकडे हक्क असणे आवश्यक आहे ज्याच्या आधारावर तुम्ही हक्क धारक असल्याचा दावा करता किंवा मालमत्तेत स्वारस्य आहे. माझ्या मनात फक्त एकच गोष्ट येते की तुम्ही असा दावा करू शकता की कुटुंबात तोंडी कौटुंबिक सेटलमेंट झाली आहे आणि तोंडी कौटुंबिक सेटलमेंटच्या आधारावर तुम्ही जमिनीवर बांधकाम केले आहे आणि आता तुमचे काका मागे हटत आहेत आणि त्यामुळे तुमची प्रचंड मानसिक आणि मानसिक खळबळ उडाली आहे. आर्थिक/आर्थिक छळ आणि घोषणा आणि कायमस्वरूपी आदेशासाठी दावा दाखल करू शकतात.


மறுப்பு:हे पृष्ठ Google भाषांतराच्या मदतीने भाषांतरित केले गेले आहे. भाग किंवा संपूर्ण अनुवादित मजकूर चुकीचा असू शकतो कारण त्याची अचूकतेसाठी वकीलाने तपासणी केलेली नाही. या अनुवादित माहितीवर अवलंबून असलेली कोणतीही व्यक्ती किंवा संस्था त्यांच्या स्वत:च्या जोखमीवर असे करते. अनुवादित माहितीची अचूकता, विश्वासार्हता, संदिग्धता, चुकणे किंवा वेळेवर अवलंबून राहिल्यामुळे झालेल्या कोणत्याही नुकसानीसाठी LawRato.com जबाबदार राहणार नाही. तुमच्या स्वत:च्या कायदेशीर प्रकरणाशी संबंधित कोणतेही निर्णय घेण्यापूर्वी तुमच्या मुखत्यारपत्राची तपासणी करून खात्री करून घ्या.

मूळ उत्तर, भाषांतरित, येथे वाचता येईल.

भारतातील टॉप रेट वकील

रोहित अग्रवाल
राजौरी गार्डन, दिल्ली
20 वर्षे
चिराग संचेती
नरिमन पॉइंट, मुंबई
15 वर्षे
Pramod Panwar
Kudi Bhagtasni Housing Board, जोधपूर
5 वर्षे

तत्सम प्रश्न

नमस्कार, मी माझी निवासी मालमत्ता Airbnb वर सूचीबद्ध करण्याचा…

अधिक वाचा

मी 1976 मध्ये काही शेतजमीन विकत घेतली. सध्या माझे धाकटे भाऊ �…

अधिक वाचा

विभागातील मालमत्तेवर मी एक सूट दाखल करू इच्छितो. मला पुर�…

अधिक वाचा

आई, वडील, मोठा भाऊ मरण पावला पण विवाहित बहीण, भाऊ मुलगा & भ�…

अधिक वाचा