कालबाह्य झालेल्या विक्री कराराची वैधता

जमीन विक्रीच्या कराराचा भंग झाल्यास विक्रेता पेमेंट परत करत नसेल, तर खरेदीदार पुढील पावले उचलू शकतो:

1. कायदेशीर पाठवा सूचना: खरेदीदार विक्रेत्याला कायदेशीर नोटीस पाठवू शकतो, ज्यामध्ये ते पेमेंटच्या परताव्यासाठी पात्र आहेत असे सांगून आणि ठराविक कालावधीत पैसे परत करण्याची मागणी करू शकतात. कायदेशीर नोटीसचा मसुदा वकिलाने तयार केला पाहिजे आणि नोंदणीकृत पोस्टद्वारे देय पावतीसह पाठवावा.

2. विशिष्ट कामगिरीसाठी दावा दाखल करा: जर खरेदीदाराने कराराअंतर्गत त्यांची जबाबदारी पूर्ण केली असेल तर विक्री करा आणि विक्रेत्याने कराराचा भंग केला, खरेदीदार दिवाणी न्यायालयात विशिष्ट कामगिरीसाठी दावा दाखल करू शकतो. न्यायालय विक्रेत्याला करारांतर्गत त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्याचा आदेश देऊ शकते, ज्यामध्ये मालमत्ता वितरीत करणे आणि खरेदीदाराला शीर्षक हस्तांतरित करणे समाविष्ट असू शकते किंवा वैकल्पिकरित्या, विक्रेत्याला खरेदीदाराने केलेले पेमेंट परत करण्याचे आदेश देऊ शकते.

   li>

3. पैशाच्या वसुलीसाठी खटला दाखल करा: जर विक्रेता पेमेंट परत करण्यात अयशस्वी झाला, तर खरेदीदार दिवाणी न्यायालयात पैशाच्या वसुलीसाठी दावा दाखल करू शकतो. विक्रेत्याला तृतीय पक्षाला मालमत्ता विकण्यापासून रोखण्यासाठी खरेदीदार मनाई आदेश देखील मागू शकतो.

4. गुन्हेगारी तक्रार दाखल करा: जर विक्रेत्याने फसवणूक केली असेल किंवा खरेदीदाराची फसवणूक केली असेल, खरेदीदार भारतीय दंड संहिता, 1860 अंतर्गत फौजदारी तक्रार दाखल करू शकतो. पोलीस या प्रकरणाचा तपास करून फौजदारी न्यायालयात आरोपपत्र दाखल करू शकतात.

हे& #39; हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की खरेदीदारासाठी उपलब्ध असलेल्या विशिष्ट पायऱ्या विक्रीच्या कराराच्या अटींवर, व्यवहार होत असलेल्या अधिकारक्षेत्रातील लागू कायदे आणि प्रकरणाच्या विशिष्ट तपशीलांवर अवलंबून असू शकतात. एखाद्या विशिष्ट परिस्थितीत उपलब्ध असलेल्या कायदेशीर पर्यायांबद्दल सल्ला घेण्यासाठी वकिलाचा सल्ला घेणे नेहमीच उचित असते.