तुम्ही तुमच्या मालमत्तेत नॉमिनी जोडू शकता का

490 votes

होय, तुमच्या नावावर मालमत्तेची नोंदणी झाल्यावर तुम्ही त्या मालमत्तेचे कायदेशीर मालक बनता. मालमत्तेची नोंदणी ही एक कायदेशीर प्रक्रिया आहे जी मालमत्तेची मालकी स्थापित करते आणि विक्रेत्याकडून खरेदीदाराकडे शीर्षक हस्तांतरित करते. नवीन मालक म्हणून, तुम्हाला मालमत्तेचा ताबा घेण्याचा, वापरण्याचा आणि उपभोगण्याचा अधिकार असेल. तुम्ही तुमच्या इच्छेनुसार मालमत्ता विकू, हस्तांतरित किंवा गहाण ठेवू शकता. 
तथापि, मालमत्ता नोंदणीच्या वेळी, तुम्ही तुमच्या पालकांना अशा मालमत्तेसाठी नामांकित करू शकत नाही. याचे कारण असे की नामनिर्देशन प्रक्रिया फक्त बँक खाती, विमा पॉलिसी आणि शेअर्स यांसारख्या जंगम मालमत्तेसाठी लागू आहे, आणि मालमत्तेसारख्या स्थावर मालमत्तेसाठी नाही.

परंतु भारतीय उत्तराधिकार कायदा, 1925 नुसार, कोणत्याही करार करण्यास सक्षम असलेली आणि सुदृढ मनाची व्यक्ती आपल्या मालमत्तेचे मृत्युपत्र करू शकते आणि हे मृत्युपत्र पालकांसह कोणत्याही व्यक्तीच्या नावे केले जाऊ शकते.
तथापि, हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की इच्छापत्र ही एक गंभीर बाब आहे आणि इच्छापत्र कायदेशीर आवश्यकता आणि औपचारिकतांनुसार तयार केले आहे याची खात्री करण्यासाठी कायदेशीर व्यावसायिकांची मदत घेणे उचित आहे. मृत्युपत्रात आई-वडिलांना दिलेली मालमत्ता आणि ती कोणत्या पद्धतीने हस्तांतरित करायची आहे हे स्पष्टपणे नमूद केले पाहिजे.
मृत्यूपत्र सुरक्षित ठिकाणी ठेवणे आणि संबंधित कुटुंबातील सदस्यांना किंवा निष्पादकांना कळवणे देखील आवश्यक आहे. त्याच्या अस्तित्व आणि सामग्रीबद्दल मृत्युपत्रात नियुक्त केले आहे. हे मृत्युपत्रकर्त्याच्या मृत्यूनंतर उद्भवणारे विवाद किंवा कायदेशीर आव्हाने टाळण्यास मदत करेल.

136 votes

न्यायमूर्ती ओक आणि न्यायमूर्ती सईद यांच्या समावेश असलेल्या मुंबई उच्च न्यायालयाच्या खंडपीठाने (दोन न्यायाधीशांच्या खंडपीठाने) नुकतेच नामनिर्देशित व्यक्तींवरील उत्तराधिकारींचे अधिकार कायम ठेवले. न्यायालयाने नमूद केले की, नामनिर्देशित व्यक्तींची नियुक्ती केली जाते, हे सुनिश्चित करण्यासाठी की, नामांकनाच्या विषयाचे संरक्षण केले जाईल, जोपर्यंत मृत व्यक्तीचे कायदेशीर वारस किंवा कायदेशीर प्रतिनिधी योग्य पावले उचलत नाहीत, जसे की मृत व्यक्तीच्या इच्छेची तपासणी किंवा प्रशासनाची पत्रे. मृत व्यक्तीची मालमत्ता, ..

149 votes

नमस्कार, मी एक मालमत्ता विकत घेतली आहे आणि मी एकमेव मालक आहे. मालमत्तेचे बांधकाम पूर्ण झाले असून त्याचा ताबा आम्हाला देण्यात आला आहे. मालमत्तेची नोंदणी पुढील 1-2 महिन्यांत केली जाईल. मला माझ्या पालकांना नॉमिनी म्हणून जोडायचे होते जेणेकरून मला काही झाले तर माझ्यानंतर माझ्या पालकांना मालमत्ता मिळेल. तुम्ही कृपया मला कळवू शकाल का, मालमत्तेत नॉमिनी जोडण्याची प्रक्रिया काय आहे आणि ती परवानगी असल्यास? सर, नोंदणी पूर्ण झाल्यावर तुमची इच्छा त्या मालमत्तेचे पूर्ण मालक होईल. या नोंदणीच्या वेळेत तुम्ही तुमच्या पालकांना त्याच डीडमध्ये नॉमिनी बनवू शकता. या विक्री करारामध्ये तुम्ही भविष्यातील हस्तांतरण कलमाचा उल्लेख करू शकत नाही. एकदा नोंदणी पूर्ण झाल्यानंतर आणि तुम्ही पूर्ण मालक व्हाल, त्यानंतर तुम्ही तुमच्या पालकांना मालमत्तेची माहिती देणारा एए अंमलात आणू शकता. तुमच्यासोबत काही घडल्यानंतरच हे अंमलात येईल आणि त्यानंतर तुमचे पालक दोघेही पूर्ण अधिकारधारक बनतील.